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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Dans un village à quelques minutes de Dreux, écoles et commerces à proximité. L'équipe vous présente cette maison de 2020 édifée sur 790m² de terrain comprenant : entrée sur salon-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 268 716 € | 28 264 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 41 548 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 65 728 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 668 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 548 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHERISY
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T6 CHERISY
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T6 GARNAY
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249 500 € | 1 663 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GARNAY
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T7 SAULNIERES
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249 990 € | 1 953 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULNIERES
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249 990 € | 1 938 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULNIERES
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T7 SAULNIERES
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T7 VERNOUILLET
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249 990 € | 1 908 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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T8 SAULNIERES
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252 000 € | 1 680 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 CHERISY
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254 900 € | 1 888 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CHERISY
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254 900 € | 1 888 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 16 Rue Saint Fortune | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 05/09/2025 | 24 Rue Mondetour | 235 000 € | 118 m² | 1 992 € |
| 03/09/2025 | 15 Rue De Garancieres | 233 200 € | 129 m² | 1 808 € |
| 10/06/2025 | 10 Gr Gde Rue | 216 000 € | 121 m² | 1 785 € |
| 30/05/2025 | 53c Rue De Chateauneuf | 183 000 € | 120 m² | 1 525 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue Mondetour | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue Des Aclos | 265 000 € | 125 m² | 2 120 € |
| 17/02/2025 | 3 Rue De Chateauneuf | 163 000 € | 147 m² | 1 109 € |
| 19/08/2024 | 6 Rue De Chateauneuf | 185 000 € | 124 m² | 1 492 € |
| 29/06/2024 | 2 Rue Jean-michel Herault | 110 000 € | 145 m² | 759 € |
| 11/06/2024 | 21 Rue Jean-michel Herault | 127 280 € | 128 m² | 994 € |
| 21/02/2024 | 18 Rue Du Val De Blaise | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 05/01/2024 | 14b Rue De Dreux | 216 000 € | 103 m² | 2 097 € |
| 29/11/2023 | 3b Rue De Dreux | 205 000 € | 112 m² | 1 830 € |
| 10/10/2023 | 4 Rue De La Prairie | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |