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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Belle maison ancienne, d'une surface au sol de 100m², très bien entretenue située au calme à 3 minutes de Tréon et 10 minutes de la gare de DREUX, écoles sur la commune.Le rdc est ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 248 304 € | 26 140 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 260 520 € | 38 356 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 282 960 € | 60 796 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 85 756 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 236 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TREON ↗ +23.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TREON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqieP Actuel
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230 000 € | - |
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#bupHO
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230 000 € | - |
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#blbc4
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230 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TREON
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230 000 € | 2 805 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 SAULNIERES
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230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SAULNIERES
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230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 SAULNIERES
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230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T6 VERNOUILLET
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231 000 € | 2 310 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 CHERISY
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232 000 € | 2 974 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T4 LURAY
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235 000 € | 3 013 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T6 CHERISY
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224 000 € | 2 240 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 TREON
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239 000 € | 2 543 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 TREON
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239 000 € | 2 543 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 TREON
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214 000 € | 2 140 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 TREON
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214 000 € | 2 140 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 MARVILLE MOUTIERS BRULE
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212 000 € | 2 232 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T4 VERNOUILLET
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207 000 € | 2 588 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNOUILLET
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207 000 € | 2 588 € | 80 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 1 Rue Du Gen De Gaulle | 145 000 € | 66 m² | 2 197 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue De La Prairie | 227 500 € | 91 m² | 2 500 € |
| 27/02/2025 | 22 Rue Du Chateau D Eau | 136 000 € | 97 m² | 1 402 € |
| 06/12/2024 | 7 All Henri Barbier | 135 000 € | 89 m² | 1 517 € |
| 19/11/2024 | 22 Rue Du Parc | 229 000 € | 67 m² | 3 418 € |
| 06/08/2024 | 7b Rue Du Chateau D Eau | 254 000 € | 89 m² | 2 854 € |
| 11/07/2024 | 6 Rue Maurice Viollette | 137 000 € | 75 m² | 1 827 € |
| 09/07/2024 | 50 Rue Du Gen De Gaulle | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 28/06/2024 | 12 Rue D Imbermais | 182 000 € | 83 m² | 2 193 € |
| 03/06/2024 | 7 Rue Maurice Viollette | 176 000 € | 81 m² | 2 173 € |
| 09/04/2024 | 7 Rue Jean Moulin | 119 000 € | 91 m² | 1 308 € |
| 29/12/2023 | 13 Rue Maurice Viollette | 178 650 € | 89 m² | 2 007 € |
| 22/11/2023 | 19 Rue De Chateauneuf | 120 900 € | 90 m² | 1 343 € |