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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
TREMUSON CENTRE 22440RARE A LA VENTE - A pied du centre et de ses commodités, venez découvrir cette charmante maison à ossature bois construite en 2008. Entièrement de plain-pied, ...
10 Rue du Courtil de Galo 22440 Trémuson
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 273 588 € | 28 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 286 920 € | 41 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 311 220 € | 65 973 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 339 840 € | 94 593 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 370 200 € | 124 953 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREMUSON ↗ +24.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREMUSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TREMUSON
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254 000 € | 2 190 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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249 900 € | 2 272 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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249 900 € | 2 118 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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249 900 € | 2 118 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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249 900 € | 2 272 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 TREMUSON
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249 662 € | 2 030 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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249 600 € | 1 920 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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248 000 € | 1 746 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUFRAGAN
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263 500 € | 2 027 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUFRAGAN
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263 500 € | 2 027 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUFRAGAN
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263 500 € | 2 027 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MEAUGON
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242 025 € | 2 034 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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239 000 € | 1 683 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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239 000 € | 1 683 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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239 000 € | 1 648 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 12 Rue Du Verger | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 25/07/2025 | 3 Rue Du Clos De Sevre | 242 400 € | 116 m² | 2 090 € |
| 16/07/2025 | 7 La Salle Verte | 300 899 € | 134 m² | 2 246 € |
| 12/06/2025 | 11 Rue Des Ajoncs D Or | 267 500 € | 108 m² | 2 477 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue George Sand | 247 000 € | 110 m² | 2 245 € |
| 24/04/2025 | 11 Rue Des Mimosas | 108 730 € | 103 m² | 1 056 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue Des Ajoncs D Or | 233 815 € | 93 m² | 2 514 € |
| 25/02/2025 | 11 Rue D Anjou | 196 000 € | 94 m² | 2 085 € |
| 10/01/2025 | 1 Bel Air - L Egout | 192 370 € | 113 m² | 1 702 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue De La Ville Hamonet | 146 000 € | 94 m² | 1 553 € |
| 16/12/2024 | 6 Rue Marie Curie | 276 850 € | 97 m² | 2 854 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue George Sand | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 08/10/2024 | 10 Rue De Tirel | 324 000 € | 102 m² | 3 176 € |
| 05/09/2024 | 6 Rue Du Plessix | 195 000 € | 98 m² | 1 990 € |
| 08/07/2024 | 18 Rue D Anjou | 271 300 € | 115 m² | 2 359 € |