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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
PLOUFRAGAN, à moins de 1 km du centre, maison comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, sejour-salon traversant (insert) et accès de plain-pied sur le jardi...
1 Rue de Brocéliande 22440 Ploufragan
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 268 884 € | 27 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 40 973 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 64 793 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 332 640 € | 91 613 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 362 100 € | 121 073 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUFRAGAN ↗ +0.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLOUFRAGAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, PLOUFRAGANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOUFRAGAN
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248 000 € | 1 710 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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248 000 € | 1 746 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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248 000 € | 1 746 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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248 000 € | 1 746 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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248 000 € | 1 746 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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248 000 € | 1 746 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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248 000 € | 1 710 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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248 000 € | 1 710 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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248 000 € | 1 710 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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248 000 € | 1 746 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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248 000 € | 1 746 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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248 000 € | 1 746 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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248 000 € | 1 746 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 TREMUSON
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253 858 € | 2 064 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUFRAGAN
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243 950 € | 1 834 € | 133 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 45d Rue Des Villes Moisan | 243 000 € | 121 m² | 2 008 € |
| 21/11/2025 | 4 Che Du Clos Moret | 281 889 € | 117 m² | 2 409 € |
| 14/11/2025 | 15 Rue De Champ De Pie | 215 000 € | 119 m² | 1 807 € |
| 07/11/2025 | 1 Rue Du Clos Du Seigle | 224 851 € | 112 m² | 2 008 € |
| 20/10/2025 | 72ter Rue De St Barthelemy | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 10/10/2025 | 48 Rue Des Villes Moisan | 207 000 € | 138 m² | 1 500 € |
| 09/10/2025 | 1b Rue Pierre De Coubertin | 130 800 € | 111 m² | 1 178 € |
| 08/10/2025 | 3 Rue De La Savonnerie | 100 000 € | 107 m² | 935 € |
| 19/09/2025 | 17n Rue De La Croix - Aux - Moines | 632 352 € | 145 m² | 4 361 € |
| 15/09/2025 | 13b Rue Francois Le Notre | 16 455 € | 116 m² | 142 € |
| 15/09/2025 | 13b Rue Francois Le Notre | 219 400 € | 116 m² | 1 891 € |
| 04/09/2025 | 4 Rue De Penthievre | 227 000 € | 119 m² | 1 908 € |
| 27/08/2025 | 16 Rue Olivier Marc Pere Et Fils | 242 100 € | 116 m² | 2 087 € |
| 01/08/2025 | 39 Rue De L Armistice | 202 000 € | 137 m² | 1 474 € |
| 17/07/2025 | 11 Rue Maryse Bastie | 272 000 € | 117 m² | 2 325 € |