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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à TREMEVEN proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 410 m² en lotisseme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 198 912 € | 20 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 208 560 € | 30 252 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 226 260 € | 47 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 247 200 € | 68 892 € | 3,45% |
| 25 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 269 100 € | 90 792 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREMEVEN ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREMEVEN Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 REDENE
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186 766 € | 1 831 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 REDENE
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181 200 € | 2 384 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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187 450 € | 2 466 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 MELLAC
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180 200 € | 1 877 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 REDENE
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188 602 € | 1 925 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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177 140 € | 1 771 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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195 500 € | 2 036 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 MELLAC
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196 646 € | 1 928 € | 102 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 11 Rue Des Genets | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 26/09/2025 | 4 Imp Serge Gainsbourg | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 21/08/2025 | 16 Rue Coat Pin | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 08/08/2025 | 14 Kergoat | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 30/07/2025 | 8 Rue Des Acacias | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |
| 18/07/2025 | 2 Kerfoucher | 195 500 € | 79 m² | 2 475 € |
| 10/07/2025 | 77 Rue Du Faouet | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 03/03/2025 | 1 Rue De Kerluandre | 132 000 € | 82 m² | 1 610 € |
| 18/02/2025 | 11 Imp Jacques Brel | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 24/01/2025 | 22 Rue Keranguen | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 10/10/2024 | 2 Rue Des Bruyeres | 227 500 € | 94 m² | 2 420 € |
| 16/09/2024 | 7 Rospiriou | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 05/09/2024 | 3b Rue De Kerluandre | 211 000 € | 99 m² | 2 131 € |
| 31/07/2024 | 14 Rue De Kerguestenen | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 30/07/2024 | 20 Stang Lamarre | 379 000 € | 100 m² | 3 790 € |