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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
MANDAT CAP EXCLUSIF. Tréméven. A 5 minutes de Quimperlé. Proche bourg. Dans un village au calme et en impasse. Environnement qualitatif pour cette maison de construction traditionn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 27 204 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 936 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 294 480 € | 63 216 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 320 400 € | 89 136 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 117 936 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, TREMEVEN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LANVOLLON
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241 200 € | 2 079 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 LANVOLLON
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236 170 € | 2 249 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 PLEGUIEN
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236 000 € | 2 360 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 TREGUIDEL
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235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 PLEGUIEN
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244 000 € | 2 122 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 PLEHEDEL
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233 200 € | 2 508 € | 93 m² | 7 | Voir |
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T5 LE FAOUET
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245 900 € | 2 459 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FAOUET
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245 900 € | 2 459 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FAOUET
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245 900 € | 2 459 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FAOUET
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245 900 € | 2 459 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 PLEHEDEL
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233 000 € | 2 533 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEHEDEL
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233 000 € | 2 533 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEHEDEL
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233 000 € | 2 505 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEHEDEL
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233 000 € | 2 533 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEHEDEL
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231 000 € | 2 511 € | 92 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 5173 Kerpuns | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 30/04/2025 | 5238 Lizelec H | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 30/04/2025 | 5140 La Grande Tournee | 155 000 € | 113 m² | 1 372 € |
| 11/12/2024 | 6 Parc Meur | 203 000 € | 96 m² | 2 115 € |
| 28/10/2024 | 13 Le Bourg | 70 000 € | 92 m² | 761 € |
| 19/12/2023 | 5026 Le Jauziou | 161 000 € | 116 m² | 1 388 € |
| 09/06/2023 | 5031 Kermarquer | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |