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EXCLUSIVITÉ – COUP DE COEUR - EXPOSITION SUD – PROXIMITÉ COMMODITÉS ET PLAGES Dans un cadre verdoyant, à 3min du centre de LANVOLLON et de toutes les commodités, découvrez cette ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 135 €/mois | 9 500 €/mois | 263 340 € | 27 684 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 276 360 € | 40 704 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 300 060 € | 64 404 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 326 640 € | 90 984 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 355 800 € | 120 144 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEGUIEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUpnu Actuel
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244 000 € | - |
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#ay5kU
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244 000 € | - |
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#aya0A
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244 000 € | - |
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#ayDGl
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259 000 € | +6,1% |
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#azPUc
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259 000 € | +6,1% |
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#bgq99
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244 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANVOLLON
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231 000 € | 2 063 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 PLEHEDEL
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230 000 € | 2 170 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GILLES LES BOIS
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259 000 € | 1 992 € | 130 m² | 7 | Voir |
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259 000 € | 1 992 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUDUAL
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225 500 € | 1 735 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 LANVOLLON
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220 500 € | 1 986 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVOLLON
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209 000 € | 1 608 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVOLLON
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209 000 € | 1 608 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVOLLON
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209 000 € | 1 608 € | 130 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 11 Rue Des Chevaux | 139 000 € | 95 m² | 1 463 € |
| 28/08/2025 | 79 Rte De Lanvollon | 175 250 € | 112 m² | 1 565 € |
| 20/12/2024 | 106 Rte De Lanvollon | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |
| 04/09/2024 | 364 Kerbellec | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 21/08/2024 | 1674 Goargare | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 08/08/2024 | 511 Rte De Lanvollon | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 31/07/2024 | 2365 Rte De Lanvollon | 192 000 € | 138 m² | 1 391 € |
| 04/04/2024 | 490 Rue Le Roha | 184 000 € | 92 m² | 2 000 € |
| 29/03/2024 | 961 Le Runglais | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 22/03/2024 | 133 La Croix Quinquis | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |