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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² À TRÉLIVAN, 5 PIÈCES, PROCHE SAINT-MALO. MAISON OSSATURE BOIS 5 PIÈCES NEUVE Le confort haut de gamme, naturellement l'élégance du bois et le luxe disc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 290 052 € | 30 494 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 304 320 € | 44 762 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 922 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 359 760 € | 100 202 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 391 800 € | 132 242 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRELIVAN ↘ -22.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRELIVAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 QUEVERT
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268 900 € | 2 955 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 DINAN
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269 391 € | 2 993 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SAMSON SUR RANCE
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267 750 € | 3 043 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T5 QUEVERT
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266 700 € | 2 721 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 DINAN
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271 700 € | 2 986 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 DINAN
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271 700 € | 2 986 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVALLAY
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271 700 € | 2 830 € | 96 m² | 5 | Voir |
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271 900 € | 2 862 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVERT
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265 829 € | 2 632 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVALLAY
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272 400 € | 2 671 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVALLAY
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272 400 € | 2 671 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVALLAY
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272 480 € | 2 838 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVALLAY
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272 480 € | 2 838 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVALLAY
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272 480 € | 2 838 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 1 Lot Le Hameau Du Clos Fleuri | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 18/09/2025 | 38 La Touchefais | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 11/09/2025 | 6 Lot Bougault | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 03/09/2025 | 2 La Porte Grissault | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 29/08/2025 | 14 Bougault | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 25/08/2025 | 38 Rue Bleriot | 159 990 € | 78 m² | 2 051 € |
| 14/08/2025 | 4 Res Du Bois Noue | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 24/07/2025 | 42 Linache | 282 000 € | 103 m² | 2 738 € |
| 09/05/2025 | 27 Res Des Bruyeres | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 05/05/2025 | 38 Res Des Korrigans | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 30/04/2025 | 39 Cite Vaucouleur | 220 500 € | 70 m² | 3 150 € |
| 29/04/2025 | 52 Res Des Bruyeres | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 29/04/2025 | 29 Rue Du Clos Neuf | 290 000 € | 109 m² | 2 661 € |
| 14/04/2025 | 3 Rue Des Clairettes | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 14/04/2025 | 2 Lot Le Plan D'eau | 192 000 € | 93 m² | 2 065 € |