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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
iad France - Camille Gouley vous propose: **NOUVEAUTÉ** Venez découvrir cette maison néo-bretonne pleine de potentiel. Située à Trélivan, à 500m du bourg et à moins de 15min de Din...
le Gassay 22100 Trélivan
Probabilité : 93%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 210 €/mois | 9 727 €/mois | 269 640 € | 28 325 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 282 960 € | 41 645 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 307 260 € | 65 945 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 93 005 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 185 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, TRELIVAN ↘ -0.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TRELIVAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Wx3 Actuel
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249 900 € | - |
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#ato9g
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249 900 € | - |
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#atVBF
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249 900 € | - |
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#aSjZO
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255 000 € | +2,0% |
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#aUhFc
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255 000 € | +2,0% |
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#bfdht
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255 000 € | +2,0% |
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#aWArw
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249 900 € | - |
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#buax2
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249 900 € | - |
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#b3SRc
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249 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TRELIVAN
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T7 DINAN
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258 637 € | 1 784 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T8 LANVALLAY
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259 750 € | 1 732 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 LANVALLAY
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260 000 € | 1 985 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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264 000 € | 2 015 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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264 000 € | 2 015 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LEHON
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266 475 € | 1 959 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 18 La Ferulais | 228 000 € | 119 m² | 1 916 € |
| 11/09/2025 | 6 Lot Bougault | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 20/08/2025 | 10 Lot Le Hameau Du Clos Fleuri | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |
| 26/06/2025 | 3 Rue De L Eglise | 367 290 € | 151 m² | 2 432 € |
| 30/04/2025 | 73 La Touchefais | 252 300 € | 130 m² | 1 941 € |
| 30/04/2025 | 84 Linache | 272 400 € | 129 m² | 2 112 € |
| 29/04/2025 | 52 Res Des Bruyeres | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 29/04/2025 | 29 Rue Du Clos Neuf | 290 000 € | 109 m² | 2 661 € |
| 18/02/2025 | 9 Lot Le Plan D'eau | 340 000 € | 123 m² | 2 764 € |
| 14/02/2025 | 6 Rue Du Gassay | 265 000 € | 111 m² | 2 387 € |
| 14/01/2025 | 24 Rue Du Clos Neuf | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 27/08/2024 | 33 Le Gassay | 343 200 € | 150 m² | 2 288 € |
| 15/07/2024 | 26 Res Des Bruyeres | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |
| 16/05/2024 | 37 La Touchefais | 301 000 € | 112 m² | 2 688 € |
| 15/05/2024 | 4 Rue Des Saules | 329 000 € | 116 m² | 2 836 € |