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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
A VENDRE à TRELAZE - Venez découvrir cette maison contemporaine de 2013, entièrement indépendante, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 452 €/mois | 19 552 €/mois | 541 968 € | 56 954 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 568 800 € | 83 786 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 432 €/mois | 10 400 €/mois | 617 760 € | 132 746 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 800 €/mois | 8 485 €/mois | 672 000 € | 186 986 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 732 300 € | 247 286 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRELAZE ↗ +2.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TRELAZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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429 000 € | 2 600 € | 165 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Sq Pierre Luccantoni | 426 000 € | 149 m² | 2 859 € |
| 19/11/2025 | 138 Rue Auguste Chouteau | 354 919 € | 140 m² | 2 535 € |
| 28/10/2025 | 137 Rue Elisee Reclus | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 13/10/2025 | 11 Rue Jean Racine | 330 000 € | 156 m² | 2 115 € |
| 08/09/2025 | 34 Rue Jean Racine | 380 000 € | 130 m² | 2 923 € |
| 05/09/2025 | 25 Rue Jacques-yves Cousteau | 332 000 € | 128 m² | 2 594 € |
| 05/09/2025 | 20 All Du Manoir | 315 000 € | 118 m² | 2 669 € |
| 21/08/2025 | 55b Rue Hippolyte Gaussuron | 562 000 € | 165 m² | 3 406 € |
| 18/06/2025 | 4 Pl Des Tellieres | 338 000 € | 129 m² | 2 620 € |
| 02/06/2025 | 6 Rue Marx Dormoy | 370 000 € | 137 m² | 2 701 € |
| 23/05/2025 | 54 Rue Des Cormiers | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 29/04/2025 | 5 Sq Des Maraichers | 380 000 € | 136 m² | 2 794 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue De La Jouvenciere | 377 000 € | 170 m² | 2 218 € |
| 04/04/2025 | 27 Rue Jean Racine | 375 000 € | 149 m² | 2 517 € |
| 31/03/2025 | 24 Rue Andre Le Notre | 385 000 € | 137 m² | 2 810 € |