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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
En exclusivité à Trélazé, à proximité immédiate de Saint-Barthélemy-d'Anjou, cette belle maison récente vous offre tous les avantages de la ville à portée de main : commerces, écol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 124 €/mois | 15 527 €/mois | 430 416 € | 45 270 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 764 €/mois | 11 406 €/mois | 451 680 € | 66 534 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 725 €/mois | 8 258 €/mois | 490 500 € | 105 354 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 533 760 € | 148 614 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 581 400 € | 196 254 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRELAZE ↗ +3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TRELAZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, TRELAZEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TRELAZE
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399 900 € | 2 631 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 BRAIN SUR L AUTHION
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399 500 € | 2 183 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 ANDARD
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399 500 € | 2 183 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T6 BRAIN SUR L AUTHION
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395 500 € | 2 368 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T7 TRELAZE
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394 000 € | 2 644 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 TRELAZE
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394 000 € | 2 644 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 TRELAZE
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394 000 € | 2 644 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 ANDARD
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424 000 € | 2 684 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 TRELAZE
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429 000 € | 2 600 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELAZE
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429 000 € | 2 600 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 BRAIN SUR L AUTHION
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430 000 € | 2 638 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 TRELAZE
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431 600 € | 2 358 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 TRELAZE
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431 600 € | 2 358 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T6 BRAIN SUR L AUTHION
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360 000 € | 2 093 € | 172 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Sq Pierre Luccantoni | 426 000 € | 149 m² | 2 859 € |
| 19/11/2025 | 138 Rue Auguste Chouteau | 354 919 € | 140 m² | 2 535 € |
| 13/10/2025 | 11 Rue Jean Racine | 330 000 € | 156 m² | 2 115 € |
| 08/09/2025 | 34 Rue Jean Racine | 380 000 € | 130 m² | 2 923 € |
| 05/09/2025 | 25 Rue Jacques-yves Cousteau | 332 000 € | 128 m² | 2 594 € |
| 21/08/2025 | 55b Rue Hippolyte Gaussuron | 562 000 € | 165 m² | 3 406 € |
| 18/06/2025 | 4 Pl Des Tellieres | 338 000 € | 129 m² | 2 620 € |
| 02/06/2025 | 6 Rue Marx Dormoy | 370 000 € | 137 m² | 2 701 € |
| 29/04/2025 | 5 Sq Des Maraichers | 380 000 € | 136 m² | 2 794 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue De La Jouvenciere | 377 000 € | 170 m² | 2 218 € |
| 04/04/2025 | 27 Rue Jean Racine | 375 000 € | 149 m² | 2 517 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Du Petit Pre | 365 000 € | 137 m² | 2 664 € |
| 31/03/2025 | 24 Rue Andre Le Notre | 385 000 € | 137 m² | 2 810 € |
| 13/03/2025 | 17 All Du Manoir | 350 000 € | 141 m² | 2 482 € |
| 17/01/2025 | 17 Rue De La Jouvenciere | 321 500 € | 123 m² | 2 614 € |