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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Trélazé (secteur village santé, Saint Léonard) proche Saint Barthélémy avec bus à 10 mins à pied . Venez découvrir cette maison familiale de 165m² qui se compose au RDC d'une entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 461 748 € | 48 542 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 038 €/mois | 12 236 €/mois | 484 560 € | 71 354 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 526 320 € | 113 114 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 572 640 € | 159 434 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 080 €/mois | 6 303 €/mois | 624 000 € | 210 794 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRELAZE ↗ +3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TRELAZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, TRELAZEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TRELAZE
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429 000 € | 2 600 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELAZE
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435 000 € | 2 486 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELAZE
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435 000 € | 2 486 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T8 BRAIN SUR L AUTHION
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445 000 € | 2 459 € | 181 m² | 8 | Voir |
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448 999 € | 2 721 € | 165 m² | 6 | Voir |
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450 000 € | 2 761 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 BRAIN SUR L AUTHION
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450 000 € | 2 761 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T8 BRAIN SUR L AUTHION
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406 850 € | 2 211 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T6 TRELAZE
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399 750 € | 2 596 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 ANDARD
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399 500 € | 2 183 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T6 BRAIN SUR L AUTHION
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395 500 € | 2 368 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 BRAIN SUR L AUTHION
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395 500 € | 2 368 € | 167 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Sq Pierre Luccantoni | 426 000 € | 149 m² | 2 859 € |
| 19/11/2025 | 138 Rue Auguste Chouteau | 354 919 € | 140 m² | 2 535 € |
| 23/10/2025 | 11 Rue J B Fourcault | 690 000 € | 192 m² | 3 594 € |
| 13/10/2025 | 11 Rue Jean Racine | 330 000 € | 156 m² | 2 115 € |
| 21/08/2025 | 55b Rue Hippolyte Gaussuron | 562 000 € | 165 m² | 3 406 € |
| 02/06/2025 | 6 Rue Marx Dormoy | 370 000 € | 137 m² | 2 701 € |
| 29/04/2025 | 5 Sq Des Maraichers | 380 000 € | 136 m² | 2 794 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue De La Jouvenciere | 377 000 € | 170 m² | 2 218 € |
| 04/04/2025 | 27 Rue Jean Racine | 375 000 € | 149 m² | 2 517 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Du Petit Pre | 365 000 € | 137 m² | 2 664 € |
| 31/03/2025 | 24 Rue Andre Le Notre | 385 000 € | 137 m² | 2 810 € |
| 13/03/2025 | 17 All Du Manoir | 350 000 € | 141 m² | 2 482 € |
| 27/12/2024 | 45 Rue Du Quatre Septembre | 200 755 € | 133 m² | 1 509 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue Marguerite De Navarre | 382 000 € | 149 m² | 2 564 € |
| 10/12/2024 | 23 Rue Jean Racine | 385 000 € | 141 m² | 2 730 € |