22 000 €
T1
120 m²
TREIGNAT
03380
-84%
vs marché
183
€/m²
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Créer un compte gratuit22 000 €
Maison • 1 pièce • 120 m²
TREIGNAT (03380)
Terrain
1 734 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
22 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-947 €
Prix net vendeur
21 053 €
Frais de notaire
+3 146 €
Émoluments
554 €
Droits & taxes
1 242 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
25 146 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
25 146 €
Capital à emprunter
25 146 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 304 €/mois | 921 €/mois | 25 536 € | 2 905 € | 3,51% |
| 10 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 26 880 € | 4 249 € | 3,53% |
| 15 ans | 163 €/mois | 494 €/mois | 29 340 € | 6 709 € | 3,61% |
| 20 ans | 134 €/mois | 406 €/mois | 32 160 € | 9 529 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 117 €/mois | 355 €/mois | 35 100 € | 12 469 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 6 Larboret | 144 500 € | 140 m² | 1 032 € |
| 01/10/2024 | 9 Rue De La Tuilerie | 144 000 € | 130 m² | 1 108 € |