22 000 €
T1
120 m²
TREIGNAT
03380
-84%
vs marché
183
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit22 000 €
Maison • 1 pièce • 120 m²
TREIGNAT (03380)
Terrain
1 734 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
22 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-947 €
Prix net vendeur
21 053 €
Frais de notaire
+3 146 €
Émoluments
554 €
Droits & taxes
1 242 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
25 146 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
25 146 €
Capital à emprunter
25 146 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 301 €/mois | 912 €/mois | 25 284 € | 2 653 € | 3,20% |
| 10 ans | 221 €/mois | 670 €/mois | 26 520 € | 3 889 € | 3,25% |
| 15 ans | 160 €/mois | 485 €/mois | 28 800 € | 6 169 € | 3,35% |
| 20 ans | 131 €/mois | 397 €/mois | 31 440 € | 8 809 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 115 €/mois | 348 €/mois | 34 500 € | 11 869 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 TREIGNAT
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22 000 € | 183 € | 120 m² | 1 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 6 Larboret | 144 500 € | 140 m² | 1 032 € |
| 01/10/2024 | 9 Rue De La Tuilerie | 144 000 € | 130 m² | 1 108 € |