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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Nouveauté à ne pas manquer ! Un terrain exceptionnel de 671m² est à vendre à Trégunc, une occasion unique pour les amoureux du bord de mer. Cette parcelle est idéalement située à 5...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 043 €/mois | 15 282 €/mois | 423 612 € | 44 516 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 444 480 € | 65 384 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 482 760 € | 103 664 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 525 360 € | 146 264 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 572 400 € | 193 304 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TREGUNC ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TREGUNC Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 TREGUNC
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393 677 € | 5 624 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 TREGUNC
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393 677 € | 5 624 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 TREGUNC
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414 677 € | 5 183 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TREGUNC
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414 677 € | 5 183 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 TREGUNC
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367 500 € | 4 482 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T4 TREGUNC
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423 677 € | 5 231 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 TREGUNC
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423 677 € | 5 231 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 TREGUNC
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337 500 € | 4 272 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 TREGUNC
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337 500 € | 4 327 € | 78 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 5904f Huellou | 63 960 € | 60 m² | 1 066 € |
| 10/10/2025 | 10 Rue Tourville | 243 000 € | 65 m² | 3 738 € |
| 01/10/2025 | 7 Rue De L'equinoxe | 310 000 € | 82 m² | 3 780 € |
| 22/09/2025 | 28 Cite De Kersaux | 158 000 € | 58 m² | 2 724 € |
| 18/09/2025 | 2 Rue Des Eglantines | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 13/08/2025 | 3 Rue Du Verger | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 12/08/2025 | 5 Hent Men Du | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 01/08/2025 | 3 Rue Des Quatre Vents | 183 000 € | 85 m² | 2 153 € |
| 15/07/2025 | 779 Pont Melan | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 26/05/2025 | 16 Cite De Rozengall | 70 000 € | 58 m² | 1 207 € |
| 14/05/2025 | 471a Kersidan | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |
| 14/05/2025 | 6315f Lot Keroulas | 454 530 € | 69 m² | 6 587 € |
| 16/04/2025 | 6900f Rue Charles Filiger | 289 000 € | 65 m² | 4 446 € |
| 11/04/2025 | 1661b Pen Prat | 233 490 € | 90 m² | 2 594 € |
| 21/03/2025 | 756 Cite Saint Marc | 165 000 € | 66 m² | 2 500 € |