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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
Nouveauté à saisir ! Exceptionnel terrain de 671m² à Trégunc, parfait pour ceux qui rêvent de vivre au bord de la mer. Situé dans un lotissement de 8 lots, ce terrain est idéalemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 661 €/mois | 14 124 €/mois | 391 524 € | 41 191 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 423 €/mois | 10 373 €/mois | 410 760 € | 60 427 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 446 220 € | 95 887 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 023 €/mois | 6 130 €/mois | 485 520 € | 135 187 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 528 900 € | 178 567 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TREGUNC ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TREGUNC Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 TREGUNC
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363 677 € | 5 962 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 TREGUNC
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363 677 € | 5 962 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 TREGUNC
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363 677 € | 5 962 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 TREGUNC
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386 677 € | 6 339 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 TREGUNC
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386 677 € | 6 339 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 TREGUNC
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386 677 € | 6 339 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 TREGUNC
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329 175 € | 4 448 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 TREGUNC
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329 175 € | 4 389 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 TREGUNC
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329 175 € | 4 389 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 TREGUNC
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329 000 € | 4 507 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 TREGUNC
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329 000 € | 4 507 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 TREGUNC
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329 000 € | 4 507 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 5904f Huellou | 63 960 € | 60 m² | 1 066 € |
| 10/10/2025 | 10 Rue Tourville | 243 000 € | 65 m² | 3 738 € |
| 22/09/2025 | 28 Cite De Kersaux | 158 000 € | 58 m² | 2 724 € |
| 13/08/2025 | 3 Rue Du Verger | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 12/08/2025 | 5 Hent Men Du | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 29/07/2025 | 690 Rte De La Pointe | 210 000 € | 46 m² | 4 565 € |
| 15/07/2025 | 779 Pont Melan | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 23/06/2025 | 5601 Gwaremm Diskan | 280 000 € | 45 m² | 6 222 € |
| 26/05/2025 | 16 Cite De Rozengall | 70 000 € | 58 m² | 1 207 € |
| 14/05/2025 | 6315f Lot Keroulas | 454 530 € | 69 m² | 6 587 € |
| 14/05/2025 | 471a Kersidan | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |
| 16/04/2025 | 6900f Rue Charles Filiger | 289 000 € | 65 m² | 4 446 € |
| 21/03/2025 | 756 Cite Saint Marc | 165 000 € | 66 m² | 2 500 € |
| 19/03/2025 | 19 Allee Vraz | 240 000 € | 71 m² | 3 380 € |
| 03/03/2025 | 40 Cite De Rozengall | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |