Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Annonce Nouveauté ! À découvrir : Un terrain exceptionnel de 671m² à Trégunc, une chance unique pour les amoureux du bord de mer, avec la possibilité de construire une maison de 90...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 592 €/mois | 16 945 €/mois | 469 728 € | 49 403 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 107 €/mois | 12 445 €/mois | 492 840 € | 72 515 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 974 €/mois | 9 012 €/mois | 535 320 € | 114 995 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 585 120 € | 164 795 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 638 100 € | 217 775 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREGUNC ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREGUNC Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 TREGUNC
|
435 090 € | 4 105 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 TREGUNC
|
427 200 € | 3 919 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREGUNC
|
424 400 € | 4 120 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREGUNC
|
422 000 € | 3 981 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREGUNC
|
422 000 € | 3 981 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREGUNC
|
422 000 € | 3 981 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREGUNC
|
422 000 € | 3 981 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREGUNC
|
420 000 € | 4 242 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREGUNC
|
420 000 € | 4 242 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREGUNC
|
420 000 € | 4 242 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREGUNC
|
420 000 € | 4 242 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREGUNC
|
420 000 € | 4 242 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREGUNC
|
379 600 € | 3 650 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREGUNC
|
379 600 € | 3 615 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREGUNC
|
375 000 € | 3 571 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 6966f Le Bourg | 387 000 € | 95 m² | 4 074 € |
| 01/10/2025 | 7 Rue De L'equinoxe | 310 000 € | 82 m² | 3 780 € |
| 29/09/2025 | 125 Rue Loc'h Roz | 590 000 € | 110 m² | 5 364 € |
| 25/09/2025 | 6441f Lambell | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 18/09/2025 | 2 Rue Des Eglantines | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 12/09/2025 | 285 Rte De La Corniche | 458 800 € | 94 m² | 4 881 € |
| 10/09/2025 | 21 Rte De Kergleuhan | 254 237 € | 109 m² | 2 332 € |
| 01/09/2025 | 6 Lot De Coat Kerous | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 01/09/2025 | 190 Coat Pin | 285 000 € | 101 m² | 2 822 € |
| 12/08/2025 | 5 Hent Men Du | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 06/08/2025 | 5799 Lot Des Pins | 206 000 € | 91 m² | 2 264 € |
| 01/08/2025 | 3 Rue Des Quatre Vents | 183 000 € | 85 m² | 2 153 € |
| 28/07/2025 | 2 All Anjela Duval | 295 000 € | 100 m² | 2 950 € |
| 15/07/2025 | 779 Pont Melan | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 03/07/2025 | 7057 Pont Kerbrat | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |