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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Iad France - Pierre Nerzic vous propose : À découvrir à Trévignon – Entre océan, nature et douceur de vivre À seulement quelques pas du littoral de Trévignon et de ses magnifiques ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 307 €/mois | 22 142 €/mois | 613 788 € | 64 516 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 367 €/mois | 16 264 €/mois | 644 040 € | 94 768 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 886 €/mois | 11 776 €/mois | 699 480 € | 150 208 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 764 640 € | 215 368 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 833 700 € | 284 428 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREGUNC ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREGUNC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvY2l Actuel
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571 000 € | - |
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#bzmwR
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571 000 € | - |
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#buZr7
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571 000 € | - |
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#bw3oZ
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571 000 € | - |
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#bF7BW
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571 000 € | - |
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#bMcks
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571 000 € | - |
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#bA93u
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571 000 € | - |
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#bAiXO
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571 000 € | - |
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#bCHJt
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571 000 € | - |
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#bF7AD
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571 000 € | - |
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#bFS98
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571 000 € | - |
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500 000 € | 4 854 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 TREGUNC
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500 000 € | 4 902 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 6800 Pen Prat | 347 000 € | 112 m² | 3 098 € |
| 03/10/2025 | 6966f Le Bourg | 387 000 € | 95 m² | 4 074 € |
| 03/10/2025 | 6986 Roz Coz | 370 000 € | 121 m² | 3 058 € |
| 29/09/2025 | 125 Rue Loc'h Roz | 590 000 € | 110 m² | 5 364 € |
| 25/09/2025 | 6441f Lambell | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 18/09/2025 | 2 Rue Des Eglantines | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 12/09/2025 | 285 Rte De La Corniche | 458 800 € | 94 m² | 4 881 € |
| 10/09/2025 | 21 Rte De Kergleuhan | 254 237 € | 109 m² | 2 332 € |
| 01/09/2025 | 6 Lot De Coat Kerous | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 01/09/2025 | 190 Coat Pin | 285 000 € | 101 m² | 2 822 € |
| 07/08/2025 | 1 Imp Des Camelias | 307 000 € | 114 m² | 2 693 € |
| 06/08/2025 | 5799 Lot Des Pins | 206 000 € | 91 m² | 2 264 € |
| 01/08/2025 | 3 Rue Des Quatre Vents | 183 000 € | 85 m² | 2 153 € |
| 29/07/2025 | 7013 Rte De Prad Ster | 475 000 € | 117 m² | 4 060 € |
| 28/07/2025 | 2 All Anjela Duval | 295 000 € | 100 m² | 2 950 € |