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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Nouveauté à ne pas manquer ! Un terrain exceptionnel de 671m² à Trégunc est en vente. Cette parcelle, située à 500m des plages de Trévignon, offre un cadre de vie privilégié pour l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 150 €/mois | 21 667 €/mois | 600 600 € | 63 147 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 252 €/mois | 15 915 €/mois | 630 240 € | 92 787 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 803 €/mois | 11 524 €/mois | 684 540 € | 147 087 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 117 €/mois | 9 445 €/mois | 748 080 € | 210 627 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 720 €/mois | 8 242 €/mois | 816 000 € | 278 547 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TREGUNC ↗ +3.9% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TREGUNC Marché équilibréComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TREGUNC
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558 677 € | 4 735 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 TREGUNC
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551 000 € | 4 206 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 TREGUNC
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551 000 € | 4 206 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 TREGUNC
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549 900 € | 4 782 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUNC
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549 900 € | 4 782 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUNC
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549 900 € | 4 782 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUNC
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549 900 € | 4 782 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 TREGUNC
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517 920 € | 3 673 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 TREGUNC
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517 920 € | 3 673 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 TREGUNC
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517 920 € | 3 673 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 TREGUNC
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514 800 € | 3 651 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUNC
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514 800 € | 3 651 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Ptte Des Oyats | 530 000 € | 134 m² | 3 955 € |
| 13/11/2025 | 773 Pont Kerbrat | 304 952 € | 128 m² | 2 382 € |
| 29/10/2025 | 4 Imp De Toul Karr Furig | 355 000 € | 132 m² | 2 689 € |
| 07/10/2025 | 6800 Pen Prat | 347 000 € | 112 m² | 3 098 € |
| 03/10/2025 | 6966f Le Bourg | 387 000 € | 95 m² | 4 074 € |
| 03/10/2025 | 6986 Roz Coz | 370 000 € | 121 m² | 3 058 € |
| 29/09/2025 | 125 Rue Loc'h Roz | 590 000 € | 110 m² | 5 364 € |
| 25/09/2025 | 6441f Lambell | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 25/09/2025 | 343 Kervern | 383 400 € | 134 m² | 2 861 € |
| 23/09/2025 | 6433f Gwaremm Diskan | 634 000 € | 138 m² | 4 594 € |
| 23/09/2025 | 573 Keranguen | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 12/09/2025 | 285 Rte De La Corniche | 458 800 € | 94 m² | 4 881 € |
| 10/09/2025 | 21 Rte De Kergleuhan | 254 237 € | 109 m² | 2 332 € |
| 01/09/2025 | 190 Coat Pin | 285 000 € | 101 m² | 2 822 € |
| 01/09/2025 | 6 Lot De Coat Kerous | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |