Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Belle parcelle de 541m² située à Trégunc (29910). Si vous cherchez le bon compromis entre la plage et le bourg, ce terrain est idéal pour vous. Vous trouverez les commerces à 300m,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 406 €/mois | 16 382 €/mois | 454 104 € | 47 772 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 971 €/mois | 12 033 €/mois | 476 520 € | 70 188 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 517 500 € | 111 168 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 346 €/mois | 7 109 €/mois | 563 040 € | 156 708 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 613 500 € | 207 168 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREGUNC ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREGUNC Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, TREGUNCComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TREGUNC
|
423 125 € | 3 358 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREGUNC
|
420 000 € | 3 111 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREGUNC
|
420 000 € | 3 111 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 TREGUNC
|
418 000 € | 3 344 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREGUNC
|
418 000 € | 3 344 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREGUNC
|
418 000 € | 3 344 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 TREGUNC
|
426 400 € | 3 280 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREGUNC
|
426 400 € | 3 411 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREGUNC
|
417 000 € | 3 791 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREGUNC
|
416 000 € | 3 302 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREGUNC
|
416 000 € | 3 302 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T7 TREGUNC
|
416 000 € | 3 302 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T5 TREGUNC
|
415 585 € | 3 522 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREGUNC
|
415 585 € | 3 522 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 TREGUNC
|
428 450 € | 3 895 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Ptte Des Oyats | 530 000 € | 134 m² | 3 955 € |
| 13/11/2025 | 773 Pont Kerbrat | 304 952 € | 128 m² | 2 382 € |
| 29/10/2025 | 4 Imp De Toul Karr Furig | 355 000 € | 132 m² | 2 689 € |
| 07/10/2025 | 6800 Pen Prat | 347 000 € | 112 m² | 3 098 € |
| 03/10/2025 | 6966f Le Bourg | 387 000 € | 95 m² | 4 074 € |
| 03/10/2025 | 6986 Roz Coz | 370 000 € | 121 m² | 3 058 € |
| 29/09/2025 | 125 Rue Loc'h Roz | 590 000 € | 110 m² | 5 364 € |
| 25/09/2025 | 343 Kervern | 383 400 € | 134 m² | 2 861 € |
| 25/09/2025 | 6441f Lambell | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 12/09/2025 | 285 Rte De La Corniche | 458 800 € | 94 m² | 4 881 € |
| 10/09/2025 | 21 Rte De Kergleuhan | 254 237 € | 109 m² | 2 332 € |
| 01/09/2025 | 6 Lot De Coat Kerous | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 01/09/2025 | 190 Coat Pin | 285 000 € | 101 m² | 2 822 € |
| 07/08/2025 | 1 Imp Des Camelias | 307 000 € | 114 m² | 2 693 € |
| 06/08/2025 | 5799 Lot Des Pins | 206 000 € | 91 m² | 2 264 € |