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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
TRÉGUNC En plein coeur du bourg, une maison aux multiples possibilités !Idéalement située en hyper-centre de Trégunc, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 319 €/mois | 13 088 €/mois | 362 796 € | 38 139 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 173 €/mois | 9 615 €/mois | 380 760 € | 56 103 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 413 460 € | 88 803 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 450 000 € | 125 343 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 490 200 € | 165 543 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, TREGUNC ↘ -9.1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, TREGUNC Marché équilibréComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 TREGUNC
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336 800 € | 2 323 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 TREGUNC
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336 800 € | 2 323 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T8 TREGUNC
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332 288 € | 2 357 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 TREGUNC
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332 288 € | 2 357 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T7 TREGUNC
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350 000 € | 2 593 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 TREGUNC
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350 000 € | 2 593 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 TREGUNC
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355 300 € | 2 322 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 TREGUNC
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355 300 € | 2 322 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 TREGUNC
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355 300 € | 2 322 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 TREGUNC
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355 300 € | 2 322 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 TREGUNC
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307 390 € | 2 277 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Ptte Des Oyats | 530 000 € | 134 m² | 3 955 € |
| 13/11/2025 | 773 Pont Kerbrat | 304 952 € | 128 m² | 2 382 € |
| 29/10/2025 | 4 Imp De Toul Karr Furig | 355 000 € | 132 m² | 2 689 € |
| 29/10/2025 | 39 Rue De Concarneau | 239 000 € | 155 m² | 1 542 € |
| 20/10/2025 | 5 Saint Philibert | 482 892 € | 168 m² | 2 874 € |
| 03/10/2025 | 6986 Roz Coz | 370 000 € | 121 m² | 3 058 € |
| 27/09/2025 | 3 Imp Anatole Le Braz | 432 250 € | 145 m² | 2 981 € |
| 25/09/2025 | 2 Rue Des Grandes Roches | 480 000 € | 147 m² | 3 265 € |
| 25/09/2025 | 343 Kervern | 383 400 € | 134 m² | 2 861 € |
| 23/09/2025 | 6433f Gwaremm Diskan | 634 000 € | 138 m² | 4 594 € |
| 23/09/2025 | 573 Keranguen | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 28/08/2025 | 550 Rue De Keramborne | 312 000 € | 148 m² | 2 108 € |
| 29/07/2025 | 7013 Rte De Prad Ster | 475 000 € | 117 m² | 4 060 € |
| 18/07/2025 | 12 Ham De Kermaelis | 460 000 € | 120 m² | 3 833 € |
| 11/07/2025 | 5704 Keryouen | 265 800 € | 132 m² | 2 014 € |