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355 300 €
Bien 153 m²
TREGUNC 29910
N/A vs marché
2 322 €/m²

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Bien • 7 pièces • 153 m²

TREGUNC (29910)
Construction 1972
Jardin Garage Sous-sol Cheminée
DPE F 283 kWh/m²
GES E 89 kg CO₂
Énergie Fuel
Chauffage Individuel

BOSQUET Est cette agréable propriété avec vie de plain-pied, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille. Son jardin spacieux et arboré ainsi que son ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 355 300 €
Honoraires agence (~5,0%) -16 919 €
Prix net vendeur 338 381 €
Frais de notaire +25 035 €
Émoluments 3 721 €
Droits & taxes 19 964 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 380 335 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 380 335 €
Capital à emprunter 380 335 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 554 €/mois 13 800 €/mois 382 536 € 40 235 € 3,20%
10 ans 3 345 €/mois 10 136 €/mois 401 400 € 59 099 € 3,25%
15 ans 2 422 €/mois 7 339 €/mois 435 960 € 93 659 € 3,35%
20 ans 1 976 €/mois 5 988 €/mois 474 240 € 131 939 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,68%
20 196 €/an
Rendement net
3,61%
après charges
Cashflow
-1 071 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 683 €/an
Charges copro. NR 918 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 414 €/an
GLI (2,5%) 505 €/an
Vacance locative 1 682 €/an
Total charges 6 352 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bsOaj Actuel
355 300 € -
#aACAw
355 300 € -
#aC0MH
355 300 € -
#b9oyu
355 300 € -
#bq9qK
355 300 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).