220 000 €
T4
79 m²
TREFLEZ
29430
+33%
vs marché
2 785
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit220 000 €
Maison • 4 pièces • 79 m²
TREFLEZ (29430)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
220 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 476 €
Prix net vendeur
209 524 €
Frais de notaire
+16 196 €
Émoluments
2 485 €
Droits & taxes
12 361 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
236 196 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
236 196 €
Capital à emprunter
236 196 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 240 072 € | 27 496 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 252 600 € | 40 024 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 275 580 € | 63 004 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 301 920 € | 89 344 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 329 400 € | 116 824 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Treflez →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% moins cher
Tendance marché
Maison 4 pièces, TREFLEZ ↗ +14.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, TREFLEZ Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TREFLEZ
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220 000 € | 2 785 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à TREFLEZ |
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T4 TREFLEZ
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220 000 € | 2 785 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à TREFLEZ |
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T4 TREFLEZ
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220 000 € | 2 785 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à TREFLEZ |
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T4 TREFLEZ
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220 000 € | 2 785 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à TREFLEZ |
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T4 LANHOUARNEAU
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219 130 € | 2 307 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à LANHOUARNEAU |
|
T4 PLOUESCAT
|
225 000 € | 2 813 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à PLOUESCAT |
|
T5 PLOUESCAT
|
213 000 € | 2 840 € | 75 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 75 m² à PLOUESCAT |
|
T4 LANHOUARNEAU
|
233 380 € | 2 746 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à LANHOUARNEAU |
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T5 LANHOUARNEAU
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236 000 € | 2 484 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à LANHOUARNEAU |
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T5 PLOUESCAT
|
199 900 € | 2 061 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à PLOUESCAT |
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T4 PLOUESCAT
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199 716 € | 2 270 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à PLOUESCAT |
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T4 PLOUESCAT
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199 716 € | 2 270 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à PLOUESCAT |
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T4 PLOUESCAT
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199 716 € | 2 270 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à PLOUESCAT |
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T4 PLOUESCAT
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199 716 € | 2 270 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à PLOUESCAT |
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T5 PLOUESCAT
|
199 000 € | 2 052 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à PLOUESCAT |
4 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 12 Mezonan | 231 500 € | 65 m² | 3 562 € |
| 30/11/2024 | 350 Lannevez | 57 060 € | 96 m² | 594 € |
| 25/10/2024 | 27 Route De Plouescat | 240 000 € | 86 m² | 2 791 € |
| 18/01/2024 | 55 Mezonan | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |