335 000 €
T6
115 m²
TREFFLEAN
56250
+4%
vs marché
2 913
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit335 000 €
Maison • 6 pièces • 115 m²
TREFFLEAN (56250)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
335 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 426 €
Prix net vendeur
320 574 €
Frais de notaire
+23 813 €
Émoluments
3 550 €
Droits & taxes
18 913 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
358 813 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
358 813 €
Capital à emprunter
358 813 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 342 €/mois | 13 158 €/mois | 364 728 € | 41 797 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 198 €/mois | 9 691 €/mois | 383 760 € | 60 829 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 418 680 € | 95 749 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 135 709 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 500 100 € | 177 169 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Trefflean →Comparaison autres annonces
Prix/m²
8% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TREFFLEAN ↗ +0.9% sur 6 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, TREFFLEAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TREFFLEAN
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335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à TREFFLEAN |
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T7 ELVEN
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332 000 € | 2 721 € | 122 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 122 m² à ELVEN |
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T7 ELVEN
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332 000 € | 2 721 € | 122 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 122 m² à ELVEN |
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T7 ELVEN
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332 000 € | 2 721 € | 122 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 122 m² à ELVEN |
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T7 ELVEN
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332 000 € | 2 721 € | 122 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 122 m² à ELVEN |
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T7 ELVEN
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332 000 € | 2 721 € | 122 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 122 m² à ELVEN |
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T6 ELVEN
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332 000 € | 2 699 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à ELVEN |
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T7 ELVEN
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332 000 € | 2 721 € | 122 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 122 m² à ELVEN |
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T6 MONTERBLANC
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339 500 € | 2 408 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à MONTERBLANC |
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T7 SULNIAC
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322 400 € | 2 687 € | 120 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 120 m² à SULNIAC |
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T6 ELVEN
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354 600 € | 2 627 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à ELVEN |
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T6 MONTERBLANC
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315 000 € | 2 520 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à MONTERBLANC |
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T6 ELVEN
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315 000 € | 2 917 € | 108 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 108 m² à ELVEN |
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T6 MONTERBLANC
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315 000 € | 2 520 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à MONTERBLANC |
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T6 MONTERBLANC
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315 000 € | 2 520 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à MONTERBLANC |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 5338 Le Poulderff | 225 900 € | 102 m² | 2 215 € |
| 15/04/2026 | 8 Rue Alexandre Yersin | 288 000 € | 98 m² | 2 939 € |
| 01/04/2026 | 14b Rue Alexandre Yersin | 243 000 € | 100 m² | 2 430 € |
| 10/02/2026 | 20 Rue Alain Resnais | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 29/01/2026 | 5051 Belano | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 09/01/2026 | 3 Res Les Hauts De Poulrian | 322 200 € | 92 m² | 3 502 € |
| 08/01/2026 | 1 Rue Alain Resnais | 334 635 € | 109 m² | 3 070 € |
| 19/12/2025 | 5069 Kervenne | 355 000 € | 118 m² | 3 008 € |
| 10/12/2025 | 19 Rue Alain Colas | 290 200 € | 93 m² | 3 120 € |
| 17/10/2025 | 5235 Kerno | 162 000 € | 115 m² | 1 409 € |
| 18/09/2025 | 3 Imp Charles Cros | 390 500 € | 111 m² | 3 518 € |
| 28/08/2025 | 25 Rue Gilles Gahinet | 355 000 € | 129 m² | 2 752 € |
| 24/07/2025 | 14 Le Petit Trenehue | 190 000 € | 109 m² | 1 743 € |
| 23/07/2025 | 7 All Du Jardin Des Pres | 419 226 € | 131 m² | 3 200 € |
| 09/07/2025 | 5060 Kerbourho | 235 000 € | 136 m² | 1 728 € |