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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
À la recherche d'un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité de Vannes Venez découvrir cette maison construite en 2000, d'une surface de 158 m² proposant cinq chambres.El...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 186 €/mois | 18 745 €/mois | 519 624 € | 54 613 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 545 280 € | 80 269 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 592 200 € | 127 189 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 647 280 € | 182 269 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 705 900 € | 240 889 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/07/2025 | 5060 Kerbourho | 235 000 € | 136 m² | 1 728 € |
| 24/10/2024 | 15 Lot Communal De Kerno | 317 000 € | 140 m² | 2 264 € |
| 30/08/2024 | Kermaria | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 10/10/2023 | 5532 Treguenard | 370 000 € | 132 m² | 2 803 € |