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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 195 m²
Longère - 9 pièces - 195m².Seulement chez SQUARE HABITAT ELVEN !!! Garantie Revente 7 ans.Située sur la commune d'Elven (56250), à environ 6 minutes du centre bourg et à environ 25...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 847 €/mois | 17 718 €/mois | 491 148 € | 56 260 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 307 €/mois | 13 052 €/mois | 516 840 € | 81 952 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 132 €/mois | 9 491 €/mois | 563 760 € | 128 872 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 617 760 € | 182 872 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 245 €/mois | 6 803 €/mois | 673 500 € | 238 612 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 ELVEN
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451 600 € | 2 316 € | 195 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 6876 Trehuelan | 556 000 € | 200 m² | 2 780 € |
| 21/01/2025 | 1c Kermorvan | 330 000 € | 200 m² | 1 650 € |
| 23/09/2024 | 6931 Lescastel | 520 930 € | 180 m² | 2 894 € |
| 18/06/2024 | 19 Rue Du Moulin Bragou | 500 000 € | 196 m² | 2 551 € |
| 29/03/2024 | 11 Rue Des Fougeres | 311 000 € | 169 m² | 1 840 € |