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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison rénovée de 115 m² – 4 chambres – Grand terrain arboré de 1 011 m² – Exposition idéale – Dépendances & panneaux solaires Découvrez cette charmante maison familiale de 1983 en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 521 100 € | 174 192 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREFFLEAN ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREFFLEAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TREFFLEAN
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360 000 € | 3 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 TREFFLEAN
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360 000 € | 3 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ELVEN
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TREFFLEAN
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361 400 € | 2 823 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTERBLANC
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361 500 € | 2 678 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTERBLANC
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361 500 € | 2 678 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTERBLANC
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358 500 € | 2 868 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ELVEN
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357 000 € | 3 051 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ELVEN
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357 000 € | 3 051 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T7 MONTERBLANC
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357 000 € | 2 664 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTERBLANC
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357 000 € | 2 664 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 ELVEN
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357 000 € | 3 078 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NOLFF
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363 950 € | 2 696 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 TREFFLEAN
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356 000 € | 2 848 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 LA VRAIE CROIX
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355 000 € | 2 840 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 12 Rte De Lanvos | 277 000 € | 122 m² | 2 270 € |
| 18/03/2025 | 5 Rue Du Devehat | 90 670 € | 95 m² | 954 € |
| 05/03/2025 | 5218 Belano | 200 420 € | 110 m² | 1 822 € |
| 06/12/2024 | 8 Pl De L Eglise | 147 000 € | 125 m² | 1 176 € |
| 17/10/2024 | 5485 Trevester | 314 000 € | 119 m² | 2 639 € |
| 16/10/2024 | 5546 Le Poulderff | 335 000 € | 101 m² | 3 317 € |
| 20/09/2024 | 21 Le Clos Commun | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 17/09/2024 | 5403 Vlg De Roscouet | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 30/08/2024 | Kermaria | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 07/05/2024 | 32 Rue Gilles Gahinet | 317 450 € | 117 m² | 2 713 € |
| 30/04/2024 | 12 Rue Alain Resnais | 291 610 € | 104 m² | 2 804 € |
| 28/02/2024 | 3 Rue Gilles Gahinet | 317 000 € | 120 m² | 2 642 € |
| 20/02/2024 | 2 Rue Du Delan | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 12/01/2024 | 18 Rue Blaise Pascal | 365 000 € | 92 m² | 3 967 € |
| 20/12/2023 | 16 Rue Du Delan | 347 000 € | 120 m² | 2 892 € |