Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
L'agence Concept Horizon vous propose cette charmante maison de campagne d'environ 130 m² habitables. Située au calme sur la commune de Trébry, elle offre de superbes volumes intér...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 225 876 € | 23 787 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 237 000 € | 34 911 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 55 311 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 79 191 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 306 900 € | 104 811 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bd1Hc Actuel
|
209 000 € | - |
|
#aKfoB
|
211 645 € | +1,3% |
|
#bnfbR
|
211 645 € | +1,3% |
|
#aMNh2
|
211 645 € | +1,3% |
|
#bfd4c
|
211 645 € | +1,3% |
|
#bdblk
|
209 000 € | - |
|
#buhYX
|
209 000 € | - |
|
#bmLPs
|
209 000 € | - |
|
#bqMO7
|
209 000 € | - |
|
#brxuZ
|
209 000 € | - |
|
#bB1Kq
|
209 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 TREBRY
|
209 000 € | 1 608 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREBRY
|
209 000 € | 1 608 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREBRY
|
209 000 € | 1 608 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T8 TREBRY
|
208 000 € | 1 600 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T7 TREBRY
|
208 000 € | 1 600 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 TREBRY
|
208 000 € | 1 600 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T8 TREBRY
|
208 000 € | 1 600 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T6 TREBRY
|
211 645 € | 1 641 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREBRY
|
211 645 € | 1 628 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 TREDANIEL
|
199 000 € | 1 336 € | 149 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 12 Rue De La Croix | 90 000 € | 105 m² | 857 € |
| 06/11/2025 | 8 Bel Air | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 02/05/2025 | 2 Ven De L'eglise | 262 000 € | 105 m² | 2 495 € |
| 25/04/2025 | 3 La Ville Hingant | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 05/11/2024 | 11 Rue Du Ruset | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 05/11/2024 | 7 Rue Du Ruset | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 31/01/2024 | 2 La Ville Houessiaux | 320 000 € | 108 m² | 2 963 € |
| 03/10/2023 | 4 Duault | 135 300 € | 147 m² | 920 € |