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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 235 m²
Charmante maison de ville des années 1900, idéalement située sur la commune de Douarnenez. Au rez de chaussée: une entrée s'ouvrant sur un salon/séjour, une cuisine indépendante, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 757 €/mois | 17 445 €/mois | 483 588 € | 50 859 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 229 €/mois | 12 815 €/mois | 507 480 € | 74 751 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 062 €/mois | 9 279 €/mois | 551 160 € | 118 431 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 599 760 € | 167 031 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 178 €/mois | 6 600 €/mois | 653 400 € | 220 671 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, TREBOUL ↗ +3.7% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, TREBOUL Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 188 à 282 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 2 Rue Menez Poazh | 250 000 € | 195 m² | 1 282 € |
| 30/04/2025 | 9100 Coat Keroustillic | 280 000 € | 190 m² | 1 474 € |
| 17/11/2023 | 70 Rue Des Plomarc H | 700 000 € | 190 m² | 3 684 € |