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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Maison Trappes 5 pièce(s) 108 m²A VENDRE A TRAPPES - Située au calme et sans vis-à-vis, maison est proche des commodités, écoles et transports, rendant son emplacement attrayant po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 175 €/mois | 12 652 €/mois | 350 700 € | 36 879 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 067 €/mois | 9 294 €/mois | 368 040 € | 54 219 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 399 600 € | 85 779 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 434 880 € | 121 059 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 159 879 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRAPPES ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRAPPES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TRAPPES
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338 500 € | 2 821 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 TRAPPES
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339 000 € | 2 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 TRAPPES
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341 250 € | 2 774 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 TRAPPES
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305 000 € | 2 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 TRAPPES
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350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 TRAPPES
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299 000 € | 2 513 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 TRAPPES
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299 000 € | 2 513 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 TRAPPES
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299 000 € | 2 513 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 TRAPPES
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294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 TRAPPES
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290 000 € | 2 377 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 TRAPPES
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 21 Rue Jacques Prevert | 340 608 € | 90 m² | 3 785 € |
| 09/09/2025 | 3 Rue Victorien Sardou | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 08/09/2025 | 5 Rue Du Chemin De Paris | 321 650 € | 90 m² | 3 574 € |
| 01/09/2025 | 16 Rue Magloire A Barre | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 08/08/2025 | 4b Rue Du Chemin De Paris | 217 100 € | 86 m² | 2 524 € |
| 06/08/2025 | 6 Rue Jean Effel | 239 000 € | 89 m² | 2 685 € |
| 31/03/2025 | 12 Av Hoche | 365 000 € | 123 m² | 2 967 € |
| 19/03/2025 | 13 Rue Louis Jouvet | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 28/02/2025 | 76 Av Marceau | 346 000 € | 90 m² | 3 844 € |
| 14/02/2025 | 5 Imp Louis Chevrel | 262 000 € | 96 m² | 2 729 € |
| 16/12/2024 | 83b Rue Jean Jaures | 193 600 € | 89 m² | 2 175 € |
| 05/12/2024 | 20 Rue Joseph Kosma | 340 000 € | 117 m² | 2 906 € |
| 29/11/2024 | 3 Rue Jean Vigo | 318 000 € | 115 m² | 2 765 € |
| 12/11/2024 | 11 Rue Florian | 379 000 € | 96 m² | 3 948 € |
| 30/10/2024 | 14 Av Hoche | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |