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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
MAISON 120 M2 - SOUS-SOL TOTAL - LA BOISSIEREMC immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située sur le quartier récherché de 'LA BOISSIERE'. Elle se compose...
35 Avenue de la Tourelle 78190 Trappes
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 333 €/mois | 13 130 €/mois | 363 972 € | 37 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 381 720 € | 55 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 414 180 € | 87 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 125 872 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 492 600 € | 166 312 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRAPPES ↗ +2.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TRAPPES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TRAPPES
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 3 Rue Victorien Sardou | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 01/09/2025 | 16 Rue Magloire A Barre | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 04/04/2025 | 1 Av Hoche | 214 000 € | 144 m² | 1 486 € |
| 31/03/2025 | 12 Av Hoche | 365 000 € | 123 m² | 2 967 € |
| 14/02/2025 | 5 Imp Louis Chevrel | 262 000 € | 96 m² | 2 729 € |
| 05/12/2024 | 20 Rue Joseph Kosma | 340 000 € | 117 m² | 2 906 € |
| 29/11/2024 | 3 Rue Jean Vigo | 318 000 € | 115 m² | 2 765 € |
| 12/11/2024 | 11 Rue Florian | 379 000 € | 96 m² | 3 948 € |
| 16/09/2024 | 10 Vla Estiennes D Orves | 291 000 € | 104 m² | 2 798 € |
| 13/09/2024 | 25 Av De La Tourelle | 340 700 € | 97 m² | 3 512 € |
| 26/08/2024 | 26 Rue Pierre Curie | 347 500 € | 104 m² | 3 341 € |
| 24/07/2024 | 22 Rue Joseph Kosma | 309 200 € | 115 m² | 2 689 € |
| 22/07/2024 | 2 Rue Louis Jouvet | 335 000 € | 116 m² | 2 888 € |
| 08/07/2024 | 5 Rue Du Docteur Calmette | 314 000 € | 113 m² | 2 779 € |
| 05/04/2024 | 42 Rue Pablo Picasso | 330 000 € | 101 m² | 3 267 € |