Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 90 m²
Exceptionnel Duplex de 90m² à Trappes - Proche de toutes commodités Découvrez ce magnifique duplex situé au cœur du village de Trappes, à proximité de toutes les commodités. Constr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 87 442 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 115 642 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TRAPPES ↘ -13.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TRAPPES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, TRAPPESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bemWZ Actuel
|
235 000 € | - |
|
#bex69
|
242 000 € | +3,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TRAPPES
|
235 000 € | 2 611 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRAPPES
|
236 000 € | 2 713 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRAPPES
|
236 000 € | 2 713 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRAPPES
|
236 000 € | 2 713 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRAPPES
|
239 000 € | 2 812 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRAPPES
|
239 000 € | 2 812 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRAPPES
|
239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 TRAPPES
|
230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRAPPES
|
230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRAPPES
|
242 000 € | 2 521 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T4 TRAPPES
|
242 000 € | 2 689 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRAPPES
|
243 000 € | 2 793 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRAPPES
|
243 000 € | 2 793 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 TRAPPES
|
245 000 € | 2 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 TRAPPES
|
225 000 € | 2 557 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 75 Rue Maurice Ravel | 204 000 € | 82 m² | 2 488 € |
| 11/12/2025 | 6 Sq Francis Carco | 143 000 € | 92 m² | 1 554 € |
| 04/11/2025 | 17 Sq George Sand | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 21/10/2025 | 28 Av Maryse Bastie | 183 000 € | 72 m² | 2 542 € |
| 17/10/2025 | 27 Rue Gerard Philipe | 211 540 € | 79 m² | 2 678 € |
| 30/09/2025 | 5 Sq Francis Carco | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 05/09/2025 | 23 Av Clement Ader | 259 500 € | 91 m² | 2 852 € |
| 29/08/2025 | 25 Av Clement Ader | 191 000 € | 75 m² | 2 547 € |
| 27/08/2025 | 1 Sq Jean Cocteau | 149 400 € | 77 m² | 1 940 € |
| 05/08/2025 | 6 Sq George Sand | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 01/08/2025 | 16 Sq George Sand | 149 000 € | 73 m² | 2 041 € |
| 30/07/2025 | 55 Av Hector Berlioz | 185 000 € | 92 m² | 2 011 € |
| 25/07/2025 | 10 Rue De Port Royal | 197 904 € | 70 m² | 2 827 € |
| 22/07/2025 | 8 All Aime Cesaire | 192 000 € | 83 m² | 2 313 € |
| 18/07/2025 | 45 Av Clement Ader | 189 900 € | 79 m² | 2 404 € |