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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Appartement T3 avec double stationnementSitué à Trappes (78190) quartier La Plaine de Neauphle, cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant des commodités...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 214 920 € | 31 160 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 880 € | 3,45% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 93 740 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TRAPPES ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TRAPPES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, TRAPPESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TRAPPES
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189 999 € | 3 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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189 900 € | 2 638 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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191 000 € | 2 894 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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189 000 € | 3 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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189 000 € | 3 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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189 000 € | 3 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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191 000 € | 2 851 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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188 900 € | 2 624 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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188 900 € | 2 661 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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188 900 € | 2 661 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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188 000 € | 2 848 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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188 000 € | 2 806 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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188 000 € | 2 806 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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192 600 € | 3 210 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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192 600 € | 3 157 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 75 Rue Maurice Ravel | 204 000 € | 82 m² | 2 488 € |
| 19/12/2025 | 20 Rue De Koprivnice | 188 000 € | 64 m² | 2 938 € |
| 18/12/2025 | 81 Rue Maurice Ravel | 170 000 € | 66 m² | 2 576 € |
| 05/12/2025 | 6 Rue Des Epices | 189 150 € | 67 m² | 2 823 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue Alexandra David-neel | 182 000 € | 60 m² | 3 033 € |
| 27/11/2025 | 4 Sq Louis Pergaud | 134 230 € | 67 m² | 2 003 € |
| 26/11/2025 | 1 Av Clement Ader | 200 500 € | 67 m² | 2 993 € |
| 31/10/2025 | 40 Av P Vaillant Couturier | 118 500 € | 43 m² | 2 756 € |
| 30/10/2025 | 1b Rue De Port Royal | 122 000 € | 53 m² | 2 302 € |
| 21/10/2025 | 28 Av Maryse Bastie | 183 000 € | 72 m² | 2 542 € |
| 17/10/2025 | 27 Rue Gerard Philipe | 211 540 € | 79 m² | 2 678 € |
| 17/10/2025 | 9003 Cite La Garenne A Brefaut | 115 000 € | 51 m² | 2 255 € |
| 03/10/2025 | 2 Sq Jean Cocteau | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 30/09/2025 | 5 Sq Francis Carco | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 29/08/2025 | 4 Rue Des Epices | 204 739 € | 45 m² | 4 550 € |