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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
TRAPPESDans Immeuble récent et sécurisé, agréable appartement, séjour donnant sur balcon, cuisine équipée et ouverte, deux chambres parquetées, salle de bain, cave et double place ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 205 380 € | 21 620 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 215 520 € | 31 760 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 234 000 € | 50 240 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 880 € | 3,45% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 93 740 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TRAPPES ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TRAPPES Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, TRAPPESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TRAPPES
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190 000 € | 3 016 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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189 500 € | 3 056 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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189 500 € | 3 056 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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188 500 € | 2 945 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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188 000 € | 2 848 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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188 000 € | 2 848 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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193 000 € | 3 063 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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195 000 € | 2 910 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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195 000 € | 2 910 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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195 000 € | 2 910 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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195 000 € | 2 910 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 TRAPPES
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185 000 € | 2 681 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 TRAPPES
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195 000 € | 2 532 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 TRAPPES
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195 000 € | 2 500 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 TRAPPES
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185 000 € | 2 569 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 75 Rue Maurice Ravel | 204 000 € | 82 m² | 2 488 € |
| 19/12/2025 | 20 Rue De Koprivnice | 188 000 € | 64 m² | 2 938 € |
| 18/12/2025 | 81 Rue Maurice Ravel | 170 000 € | 66 m² | 2 576 € |
| 05/12/2025 | 6 Rue Des Epices | 189 150 € | 67 m² | 2 823 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue Alexandra David-neel | 182 000 € | 60 m² | 3 033 € |
| 27/11/2025 | 4 Sq Louis Pergaud | 134 230 € | 67 m² | 2 003 € |
| 26/11/2025 | 1 Av Clement Ader | 200 500 € | 67 m² | 2 993 € |
| 30/10/2025 | 1b Rue De Port Royal | 122 000 € | 53 m² | 2 302 € |
| 21/10/2025 | 28 Av Maryse Bastie | 183 000 € | 72 m² | 2 542 € |
| 17/10/2025 | 27 Rue Gerard Philipe | 211 540 € | 79 m² | 2 678 € |
| 17/10/2025 | 9003 Cite La Garenne A Brefaut | 115 000 € | 51 m² | 2 255 € |
| 03/10/2025 | 2 Sq Jean Cocteau | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 30/09/2025 | 5 Sq Francis Carco | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 29/08/2025 | 12 Av Maryse Bastie | 163 720 € | 65 m² | 2 519 € |
| 29/08/2025 | 25 Av Clement Ader | 191 000 € | 75 m² | 2 547 € |