Maison • 3 pièces • 47 m²

TRAVAUX

TRANS (53160) • Trans

Terrain 216 m²

Jardin

Maison à rénover 3 piècesSur la commune de TRANS, venez découvrir cette bâtisse ancienne en l'état de ruine, implantée sur un terrain de 216 m². Ce bien nécessite une rénovation in...

Quartier Trans

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 14 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -667 €

Prix net vendeur 13 333 €

Frais de notaire +2 568 €

Émoluments 432 €

Droits & taxes 786 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 16 568 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 16 568 €

Capital à emprunter 16 568 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	200 €/mois	606 €/mois	16 800 €	1 889 €	3,51%
10 ans	148 €/mois	448 €/mois	17 760 €	2 849 €	3,53%
15 ans	107 €/mois	324 €/mois	19 260 €	4 349 €	3,61%
20 ans	88 €/mois	267 €/mois	21 120 €	6 209 €	3,73%
25 ans Recommandé	77 €/mois	233 €/mois	23 100 €	8 189 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Stats Marché

Prix immobilier à Trans →

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Prix/m²

65% moins cher

* Maison 3p, TRANS — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 3p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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3 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
25/07/2024	125 Che Des Croisettes	39 999 €	45 m²	889 €
18/01/2024	515 Rte Du Chesnay	24 248 €	39 m²	622 €
15/12/2023	95 Che Des Croisettes	20 000 €	30 m²	667 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).