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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 167 m²
Superbe maison de 167m² sur un terrain arboré de 9000m² à Trans-la-Forêt. Cette maison pleine de charme offre une vie de plain-pied et un cadre de vie idyllique pour les amoureux d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 894 €/mois | 8 770 €/mois | 243 096 € | 25 598 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 255 000 € | 37 502 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 277 020 € | 59 522 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 301 440 € | 83 942 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 328 500 € | 111 002 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsG9G Actuel
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225 000 € | - |
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#aM44t
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265 000 € | +17,8% |
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#aMlca
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225 000 € | - |
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#aPZEj
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265 000 € | +17,8% |
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#b6orl
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255 000 € | +13,3% |
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#b8aBu
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255 000 € | +13,3% |
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#byjxD
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225 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TRANS
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225 000 € | 1 347 € | 167 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5028 Le Val | 114 000 € | 180 m² | 633 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue De St Malo | 55 000 € | 170 m² | 324 € |