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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 167 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 200 mètres du centre-bourg de Trans-la-Forêt, cette maison familiale de 167 m² offre un cadre de vie privilégié alliant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 276 €/mois | 9 927 €/mois | 275 184 € | 28 906 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 288 840 € | 42 562 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 313 740 € | 67 462 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 341 280 € | 95 002 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 372 000 € | 125 722 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6orl Actuel
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255 000 € | - |
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#aM44t
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265 000 € | +3,9% |
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#aMlca
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225 000 € | -11,8% |
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#aPZEj
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265 000 € | +3,9% |
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#b8aBu
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255 000 € | - |
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#bsG9G
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225 000 € | -11,8% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 TRANS
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224 640 € | 1 345 € | 167 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5028 Le Val | 114 000 € | 180 m² | 633 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue De St Malo | 55 000 € | 170 m² | 324 € |