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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Terrain à bâtir de 595 m² idéalement situé, belle exposition, proche voie rapide, écoles, et divers commerces. entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 191 688 € | 21 925 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 201 720 € | 31 957 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 220 140 € | 50 377 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 71 437 € | 3,73% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 93 337 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TRAINOU ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TRAINOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 REBRECHIEN
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175 916 € | 2 315 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 REBRECHIEN
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176 584 € | 2 153 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 TRAINOU
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172 000 € | 2 000 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 TRAINOU
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180 186 € | 2 310 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 TRAINOU
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169 500 € | 1 863 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 TRAINOU
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169 500 € | 1 863 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 TRAINOU
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181 463 € | 2 420 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 TRAINOU
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182 418 € | 2 400 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 TRAINOU
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182 700 € | 2 228 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 TRAINOU
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182 700 € | 2 228 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 TRAINOU
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183 000 € | 1 989 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 TRAINOU
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183 750 € | 2 241 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 TRAINOU
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183 750 € | 2 241 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 TRAINOU
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183 750 € | 2 241 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 REBRECHIEN
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184 514 € | 2 223 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 611 Rue Des Trois Croix | 229 000 € | 87 m² | 2 632 € |
| 14/10/2025 | 373 Rue Du Gros Baril | 231 700 € | 90 m² | 2 574 € |
| 20/09/2025 | 1 Rue Georges Bizet | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 03/09/2025 | 435 Rue De La Republique | 157 300 € | 85 m² | 1 851 € |
| 03/09/2025 | 1 Rue Thierry Le Luron | 93 200 € | 89 m² | 1 047 € |
| 20/08/2025 | 210 Rue De L Orme Creux | 207 400 € | 79 m² | 2 625 € |
| 24/07/2025 | 1240 Rue De La Republique | 238 700 € | 95 m² | 2 513 € |
| 11/07/2025 | 416 Rue De La Rosetterie | 259 700 € | 90 m² | 2 886 € |
| 11/07/2025 | 1190 Rue Des Trois Croix | 175 010 € | 83 m² | 2 109 € |
| 02/07/2025 | 414 Rue Du Clos Rossignol | 155 000 € | 56 m² | 2 768 € |
| 01/07/2025 | 76 Rue Du Gros Baril | 81 900 € | 79 m² | 1 037 € |
| 01/07/2025 | 2 Rue Du Clos Hardy | 97 500 € | 83 m² | 1 175 € |
| 10/06/2025 | 686 Rue Des Trois Croix | 236 550 € | 90 m² | 2 628 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Michel Colucci | 114 100 € | 80 m² | 1 426 € |
| 23/12/2024 | 457 Rue De La Carriere | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |