Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Votre agence à Châteauneuf sur Loire a le plaisir de vous présenter cette jolie maison mitoyenne F4 dans une résidence au calme sécurisée, comprenant au RDC un salon, une cuisine a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 189 420 € | 21 667 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 199 320 € | 31 567 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 217 440 € | 49 687 € | 3,61% |
| 20 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 238 320 € | 70 567 € | 3,73% |
| 25 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 259 800 € | 92 047 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TRAINOU ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TRAINOU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TRAINOU
|
173 250 € | 2 113 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRAINOU
|
173 250 € | 2 113 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRAINOU
|
172 200 € | 2 100 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRAINOU
|
172 200 € | 2 100 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRAINOU
|
172 200 € | 2 100 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRAINOU
|
172 000 € | 2 000 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRAINOU
|
169 500 € | 1 863 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRAINOU
|
169 500 € | 1 863 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRAINOU
|
169 500 € | 1 863 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 REBRECHIEN
|
178 684 € | 2 179 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRAINOU
|
179 500 € | 2 301 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRAINOU
|
179 500 € | 2 301 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRAINOU
|
182 700 € | 2 228 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 TRAINOU
|
183 000 € | 1 989 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 TRAINOU
|
183 750 € | 2 241 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 611 Rue Des Trois Croix | 229 000 € | 87 m² | 2 632 € |
| 14/10/2025 | 373 Rue Du Gros Baril | 231 700 € | 90 m² | 2 574 € |
| 20/09/2025 | 1 Rue Georges Bizet | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 03/09/2025 | 435 Rue De La Republique | 157 300 € | 85 m² | 1 851 € |
| 03/09/2025 | 1 Rue Thierry Le Luron | 93 200 € | 89 m² | 1 047 € |
| 20/08/2025 | 210 Rue De L Orme Creux | 207 400 € | 79 m² | 2 625 € |
| 24/07/2025 | 1240 Rue De La Republique | 238 700 € | 95 m² | 2 513 € |
| 11/07/2025 | 416 Rue De La Rosetterie | 259 700 € | 90 m² | 2 886 € |
| 11/07/2025 | 1190 Rue Des Trois Croix | 175 010 € | 83 m² | 2 109 € |
| 01/07/2025 | 76 Rue Du Gros Baril | 81 900 € | 79 m² | 1 037 € |
| 01/07/2025 | 2 Rue Du Clos Hardy | 97 500 € | 83 m² | 1 175 € |
| 30/06/2025 | 1400 Rue De La Motte Moreau | 264 000 € | 100 m² | 2 640 € |
| 10/06/2025 | 686 Rue Des Trois Croix | 236 550 € | 90 m² | 2 628 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Michel Colucci | 114 100 € | 80 m² | 1 426 € |
| 23/12/2024 | 457 Rue De La Carriere | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |