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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2010, située dans un quartier résidentiel paisible. Avec ses 176,26 m² habitables et ses 196 m² de surface au sol, cette propriété a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 591 €/mois | 13 912 €/mois | 385 644 € | 40 552 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 404 640 € | 59 548 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 439 560 € | 94 468 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 001 €/mois | 6 064 €/mois | 480 240 € | 135 148 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 523 800 € | 178 708 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRAINOU ↘ -1.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TRAINOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWdu6 Actuel
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358 000 € | - |
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#bpnD8
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358 000 € | - |
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#boHYY
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358 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TRAINOU
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T6 TRAINOU
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358 000 € | 2 034 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T9 TRAINOU
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350 000 € | 1 842 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T7 TRAINOU
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349 000 € | 1 808 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 TRAINOU
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349 000 € | 1 808 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 TRAINOU
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T7 TRAINOU
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9 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 247 Rue De La Rosetterie | 258 000 € | 151 m² | 1 709 € |
| 07/05/2025 | 1783 Rue De La Motte Moreau | 244 000 € | 172 m² | 1 419 € |
| 25/02/2025 | 73 Rue Des Cillardieres | 270 730 € | 152 m² | 1 781 € |
| 23/12/2024 | 390 Rue Du Gros Baril | 287 000 € | 143 m² | 2 007 € |
| 28/11/2024 | 815 Rue De La Motte Moreau | 232 000 € | 159 m² | 1 459 € |
| 15/11/2024 | 245 Rue De La Noue Veslee | 273 440 € | 160 m² | 1 709 € |
| 25/07/2024 | 121 Rue Du Grand Fouqueau | 301 000 € | 163 m² | 1 847 € |
| 13/05/2024 | 15 Rue De Checy | 540 000 € | 185 m² | 2 919 € |
| 26/10/2023 | 275 Rue De L Ane Vert | 301 000 € | 161 m² | 1 870 € |