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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Maison 5 piècesSur la commune de Toussieux à 5 minutes de Reyrieux : au calme, offrant une vue dégagée sur la nature côté Sud : venez découvrir cette fonctionnelle et lumineuse mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 856 €/mois | 14 715 €/mois | 407 904 € | 42 880 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 567 €/mois | 10 809 €/mois | 428 040 € | 63 016 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 464 940 € | 99 916 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 505 920 € | 140 896 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 551 100 € | 186 076 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOUSSIEUX ↘ -4.1% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOUSSIEUX Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 747 Rte De Trevoux | 412 000 € | 88 m² | 4 682 € |
| 28/11/2025 | 142 La Poyat Du Chene | 202 900 € | 80 m² | 2 536 € |
| 26/11/2025 | 159 Rue Des Sources | 419 200 € | 101 m² | 4 150 € |
| 26/09/2025 | 95 Rue Du Pre D' Or | 346 050 € | 94 m² | 3 681 € |
| 02/07/2025 | 31 Rue Des Sources | 344 130 € | 101 m² | 3 407 € |
| 20/06/2025 | 55 Che De La Petite Verne | 315 800 € | 107 m² | 2 951 € |
| 06/03/2025 | 158 Che Des Grandes Terres | 350 055 € | 94 m² | 3 724 € |
| 30/10/2024 | 32 All Des Fougeres | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 05/08/2024 | 13 Che De La Poyat Du Chene | 360 130 € | 109 m² | 3 304 € |
| 29/07/2024 | 158 Che Des Grandes Terres | 430 000 € | 102 m² | 4 216 € |
| 12/03/2024 | 84 Rte Du Morbier | 385 000 € | 109 m² | 3 532 € |
| 25/09/2023 | 42 Che Des Genets | 364 550 € | 90 m² | 4 051 € |