380 000 €
T5
110 m²
TOUSSIEUX
01600
-10%
vs marché
3 455
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit380 000 €
Maison • 5 pièces • 110 m²
TOUSSIEUX (01600)
Terrain
1 245 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
380 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-16 364 €
Prix net vendeur
363 636 €
Frais de notaire
+26 767 €
Émoluments
3 963 €
Droits & taxes
21 454 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
406 767 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
406 767 €
Capital à emprunter
406 767 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 870 €/mois | 14 758 €/mois | 409 080 € | 42 990 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 429 240 € | 63 150 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 466 200 € | 100 110 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 509 520 € | 143 430 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 555 600 € | 189 510 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% moins cher
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Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, TOUSSIEUX Favorable acheteur
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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12 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 747 Rte De Trevoux | 412 000 € | 88 m² | 4 682 € |
| 26/11/2025 | 159 Rue Des Sources | 419 200 € | 101 m² | 4 150 € |
| 26/09/2025 | 95 Rue Du Pre D' Or | 346 050 € | 94 m² | 3 681 € |
| 03/09/2025 | 2 Lot Clos Des Bouviers I | 547 590 € | 129 m² | 4 245 € |
| 02/07/2025 | 31 Rue Des Sources | 344 130 € | 101 m² | 3 407 € |
| 20/06/2025 | 55 Che De La Petite Verne | 315 800 € | 107 m² | 2 951 € |
| 06/03/2025 | 158 Che Des Grandes Terres | 350 055 € | 94 m² | 3 724 € |
| 30/10/2024 | 32 All Des Fougeres | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 05/08/2024 | 13 Che De La Poyat Du Chene | 360 130 € | 109 m² | 3 304 € |
| 29/07/2024 | 158 Che Des Grandes Terres | 430 000 € | 102 m² | 4 216 € |
| 12/03/2024 | 84 Rte Du Morbier | 385 000 € | 109 m² | 3 532 € |
| 25/09/2023 | 42 Che Des Genets | 364 550 € | 90 m² | 4 051 € |