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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 43 m²
Appartement T3 lumineux rénové - Centre de Tourves (83170)Découvrez ce charmant appartement de type 3, d'une superficie de 43 m² (51 m² au sol) , entièrement rénové avec goût et ba...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 103 572 € | 10 897 € | 3,20% |
| 10 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 108 720 € | 16 045 € | 3,25% |
| 15 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 118 080 € | 25 405 € | 3,35% |
| 20 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 128 400 € | 35 725 € | 3,45% |
| 25 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 139 800 € | 47 125 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TOURVES ↗ +7.8% sur 16 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TOURVES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bezkF Actuel
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95 000 € | - |
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#bah1v
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93 000 € | -2,1% |
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#bmwy8
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95 000 € | - |
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#bn3K1
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95 000 € | - |
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#bn9y9
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95 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 TOURVES
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T3 BRIGNOLES
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88 000 € | 1 872 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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86 000 € | 1 830 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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85 000 € | 1 700 € | 50 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 4 Rue Sadi Carnot | 84 000 € | 61 m² | 1 377 € |
| 02/09/2025 | 44 Rue Ambroise Croizat | 73 000 € | 45 m² | 1 622 € |
| 21/05/2025 | 32b Rue Du Jeu De Paume | 119 000 € | 55 m² | 2 164 € |
| 12/05/2025 | 54 Rue Ambroise Croizat | 275 300 € | 28 m² | 9 832 € |
| 12/05/2025 | 54 Rue Ambroise Croizat | 275 300 € | 55 m² | 5 005 € |
| 22/04/2025 | 45 Rue Rouguiere | 95 000 € | 45 m² | 2 111 € |
| 29/01/2025 | 47 Rue Sadi Carnot | 42 000 € | 30 m² | 1 400 € |
| 12/01/2024 | 47 Rue Sadi Carnot | 79 500 € | 43 m² | 1 849 € |
| 11/10/2023 | 44 Rue Ambroise Croizat | 83 000 € | 57 m² | 1 456 € |
| 26/09/2023 | 4 Tra Du Moulinet | 140 900 € | 45 m² | 3 131 € |
| 14/09/2023 | 5 Rue Rouguiere | 268 070 € | 30 m² | 8 936 € |
| 16/06/2023 | 13b Imp Acacias | 83 050 € | 30 m² | 2 768 € |