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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 47 m²
Av des Martyrs de la Resistance 83170 Brignoles
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 96 096 € | 10 128 € | 3,20% |
| 10 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 100 800 € | 14 832 € | 3,25% |
| 15 ans | 608 €/mois | 1 842 €/mois | 109 440 € | 23 472 € | 3,35% |
| 20 ans | 496 €/mois | 1 503 €/mois | 119 040 € | 33 072 € | 3,45% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 43 932 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BRIGNOLES ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BRIGNOLES Marché équilibréComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BRIGNOLES
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88 000 € | 1 913 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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86 000 € | 1 830 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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85 000 € | 1 667 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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85 000 € | 1 700 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURVES
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93 000 € | 2 163 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURVES
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93 000 € | 2 163 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURVES
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93 000 € | 2 163 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURVES
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93 000 € | 1 824 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURVES
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93 000 € | 1 824 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURVES
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93 000 € | 2 163 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURVES
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95 000 € | 2 209 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURVES
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95 000 € | 2 209 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURVES
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95 000 € | 2 209 € | 43 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Pl Saint Pierre | 105 000 € | 47 m² | 2 234 € |
| 29/12/2025 | 96 All De La Santoline | 177 500 € | 60 m² | 2 958 € |
| 29/12/2025 | 96 All De La Santoline | 176 000 € | 60 m² | 2 933 € |
| 23/12/2025 | 27 Rue Paul Blanc | 282 000 € | 62 m² | 4 548 € |
| 20/12/2025 | 27 Rue Paul Blanc | 280 000 € | 65 m² | 4 308 € |
| 19/12/2025 | 43 Rue Jules Ferry | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |
| 16/12/2025 | 124 Che Saint Pierre | 149 000 € | 37 m² | 4 027 € |
| 16/12/2025 | 284 Av Des Berges | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 16/12/2025 | 121 Che Des Archers | 89 300 € | 35 m² | 2 551 € |
| 11/12/2025 | 27 Rue Paul Blanc | 200 000 € | 47 m² | 4 255 € |
| 05/12/2025 | 226 Av Des Berges | 98 000 € | 55 m² | 1 782 € |
| 04/12/2025 | 2 Che De La Tour | 223 500 € | 62 m² | 3 605 € |
| 03/12/2025 | 16 Rue Jules Ferry | 84 000 € | 45 m² | 1 867 € |
| 28/11/2025 | 9096 Les Jardins De Provence Ii | 132 000 € | 43 m² | 3 070 € |
| 21/11/2025 | 32 Av De La Liberation | 165 042 € | 39 m² | 4 232 € |