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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Ravissante Villa provençale dans le Domaine de Saint Pierre à Tourtour.Construite en 2003 et entièrement rénovée en 2024, cette charmante villa nichée dans la fôret du Domaine de S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 660 240 € | 183 857 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 398 €/mois | 7 267 €/mois | 719 400 € | 243 017 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOURTOUR ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOURTOUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVtvD Actuel
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495 000 € | - |
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#bfdfJ
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495 000 € | - |
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T5 SILLANS LA CASCADE
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450 000 € | 3 333 € | 135 m² | 5 | Voir |
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450 000 € | 3 435 € | 131 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 9001 Les Orgieres | 323 225 € | 103 m² | 3 138 € |
| 29/07/2025 | 123 Av Beaumont | 346 375 € | 115 m² | 3 012 € |
| 05/03/2025 | 5210 Saint Pierre | 255 000 € | 97 m² | 2 629 € |
| 28/02/2025 | 5261 Les Sausses | 700 000 € | 110 m² | 6 364 € |
| 19/12/2024 | 5197 Les Clapes | 254 850 € | 88 m² | 2 896 € |
| 27/09/2024 | 5349 Les Clapes | 256 000 € | 97 m² | 2 639 € |
| 23/07/2024 | 5133 Saint Pierre | 355 000 € | 90 m² | 3 944 € |
| 10/07/2024 | 9001 Les Orgieres | 32 000 € | 103 m² | 311 € |
| 28/03/2024 | 9022 Fonfreye | 383 000 € | 124 m² | 3 089 € |
| 19/02/2024 | 5136 Saint Pierre | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 22/11/2023 | 5310 Le Ponteil | 343 000 € | 99 m² | 3 465 € |