1 785 000 €
T8
630 m²
TOURS
37000
-31%
vs marché
2 833
€/m²
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Créer un compte gratuit1 785 000 €
Maison • 8 pièces • 630 m²
TOURS (37000) • cathedrale
Terrain
23 916 m²
Jardin
Garage
DPE
E
276 kWh/m²
GES
D
33 kg CO₂
Énergie
Autre
À Tours, une ancienne closerie avec dépendances sur 2 ha de parc. Depuis une rue à sens unique qui descend vers la Loire, le portail ouvre sur une allée qui serpente au milieu des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 785 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-68 654 €
Prix net vendeur
1 716 346 €
Frais de notaire
+119 547 €
Émoluments
16 933 €
Droits & taxes
101 264 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 904 547 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 904 547 €
Capital à emprunter
1 904 547 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 045 €/mois | 69 833 €/mois | 1 935 780 € | 221 688 € | 3,51% |
| 10 ans | 16 974 €/mois | 51 436 €/mois | 2 036 880 € | 322 788 € | 3,53% |
| 15 ans | 12 347 €/mois | 37 415 €/mois | 2 222 460 € | 508 368 € | 3,61% |
| 20 ans | 10 145 €/mois | 30 742 €/mois | 2 434 800 € | 720 708 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 8 850 €/mois | 26 818 €/mois | 2 655 000 € | 940 908 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Nb ventes
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