Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Bien très rare sur le marché tourangeau !CITYA SGTI vous propose àla vente ce studio idéalement situé sur le Boulevard Heurteloup, un emplacement recherché au pied des transports e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 97 104 € | 10 227 € | 3,20% |
| 10 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 101 880 € | 15 003 € | 3,25% |
| 15 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 110 700 € | 23 823 € | 3,35% |
| 20 ans | 502 €/mois | 1 521 €/mois | 120 480 € | 33 603 € | 3,45% |
| 25 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 131 100 € | 44 223 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TOURS ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TOURS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, TOURSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 TOURS
|
88 000 € | 5 176 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 TOURS
|
88 000 € | 4 889 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 TOURS
|
87 798 € | 3 991 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T2 TOURS
|
86 100 € | 4 305 € | 20 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOURS
|
86 100 € | 4 305 € | 20 m² | 2 | Voir |
|
T1 TOURS
|
94 000 € | 5 222 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 TOURS
|
94 160 € | 4 484 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 TOURS
|
94 500 € | 4 295 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 TOURS
|
83 000 € | 3 952 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 TOURS
|
81 000 € | 4 500 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 TOURS
|
80 000 € | 3 810 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 TOURS
|
79 000 € | 4 938 € | 16 m² | 1 | Voir |
|
T1 TOURS
|
79 000 € | 3 762 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 TOURS
|
78 000 € | 3 545 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 TOURS
|
77 900 € | 4 100 € | 19 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 88 Rue Blanqui | 78 000 € | 18 m² | 4 333 € |
| 29/12/2025 | 15 Rue Chanoineau | 42 800 € | 12 m² | 3 567 € |
| 29/12/2025 | 2 Rue Charles De Foucauld | 45 000 € | 22 m² | 2 045 € |
| 29/12/2025 | 86 Rue Walvein | 69 000 € | 25 m² | 2 760 € |
| 29/12/2025 | 59 Rue Lakanal | 91 316 € | 22 m² | 4 151 € |
| 26/12/2025 | 6 Rue Charles De Foucauld | 72 000 € | 25 m² | 2 880 € |
| 23/12/2025 | 14 All Aime De La Rochefoucauld | 55 000 € | 18 m² | 3 056 € |
| 22/12/2025 | 20 Rue Grecourt | 84 000 € | 18 m² | 4 667 € |
| 19/12/2025 | 55 Av Edouard Michelin | 77 740 € | 21 m² | 3 702 € |
| 19/12/2025 | 74 Rue Ronsard | 82 000 € | 25 m² | 3 280 € |
| 18/12/2025 | 15 Rue Chanoineau | 93 500 € | 26 m² | 3 596 € |
| 17/12/2025 | 6b Av De L Alouette | 40 000 € | 13 m² | 3 077 € |
| 17/12/2025 | 22 Rue Edouard Vaillant | 76 000 € | 20 m² | 3 800 € |
| 15/12/2025 | 21 Rue Louis Braille | 72 000 € | 16 m² | 4 500 € |
| 12/12/2025 | 57 Rue Nationale | 75 000 € | 20 m² | 3 750 € |