2 968 000 €
Bien
TOURS
37000
N/A
vs marché
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€/m²
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Bien • 40 pièces
TOURS (37000)
Niveaux
5
Terrasse
Jardin
Garage
Sous-sol
Chauffage électrique
Au cœur d'un parc arboré de 4 hectares, comprenant des arbres centenaires (cèdres, séquoias, chênes, tilleuls, frênes), ce château napoléonien datant de la fin du XIXe siècle est a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 968 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-141 333 €
Prix net vendeur
2 826 667 €
Frais de notaire
+195 701 €
Émoluments
27 578 €
Droits & taxes
166 773 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 163 701 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 163 701 €
Capital à emprunter
3 163 701 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 38 281 €/mois | 116 003 €/mois | 3 215 604 € | 368 274 € | 3,51% |
| 10 ans | 28 196 €/mois | 85 442 €/mois | 3 383 520 € | 536 190 € | 3,53% |
| 15 ans | 20 509 €/mois | 62 148 €/mois | 3 691 620 € | 844 290 € | 3,61% |
| 20 ans | 16 852 €/mois | 51 067 €/mois | 4 044 480 € | 1 197 150 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 14 701 €/mois | 44 548 €/mois | 4 410 300 € | 1 562 970 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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