Bien • 4 pièces • 96 m²

TOURS (37000) • centre

Niveaux 5

DPE D 201 kWh/m²

GES D 42 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Collectif

RARE À LA VENTE COUP DE CŒUR ASSURÉ !!! Situé en plein cœur de la ville de Tours, ce magnifique appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et moderni...

Quartier centre

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 369 900 €

Honoraires agence (~5,0%) -17 614 €

Prix net vendeur 352 286 €

Frais de notaire +25 988 €

Émoluments 3 854 €

Droits & taxes 20 784 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 395 888 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 395 888 €

Capital à emprunter 395 888 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 740 €/mois	14 364 €/mois	398 160 €	41 861 €	3,20%
10 ans	3 482 €/mois	10 552 €/mois	417 840 €	61 541 €	3,25%
15 ans	2 521 €/mois	7 639 €/mois	453 780 €	97 481 €	3,35%
20 ans	2 066 €/mois	6 261 €/mois	495 840 €	139 541 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 803 €/mois	5 464 €/mois	540 900 €	184 601 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bfMJe Actuel	369 900 €	-
#aUYDr	385 000 €	+4,1%
#bbkJC	378 000 €	+2,2%
#bbCYq	388 500 €	+5,0%
#bMbwN	376 000 €	+1,6%
#bgST0	385 000 €	+4,1%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).