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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 173 m²
A seulement 5 minutes à pied des Halles, au 3e étage d'une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 173m². L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 755 €/mois | 20 470 €/mois | 567 420 € | 59 680 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 962 €/mois | 15 036 €/mois | 595 440 € | 87 700 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 646 560 € | 138 820 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 703 680 € | 195 940 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 766 800 € | 259 060 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqeIV Actuel
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527 850 € | - |
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#atvZi
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527 850 € | - |
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#auGKR
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527 850 € | - |
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#aNuA6
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527 850 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue De Sainte Radegonde | 178 000 € | 155 m² | 1 148 € |
| 08/07/2025 | 14b Bd Heurteloup | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 04/07/2025 | 1 Quai De Marmoutier | 400 000 € | 146 m² | 2 740 € |
| 11/06/2025 | 41 Rue De Verdun | 412 619 € | 153 m² | 2 697 € |
| 04/04/2025 | 4 Quai Du Pont Neuf | 245 540 € | 143 m² | 1 717 € |
| 13/03/2025 | 112 Bd Beranger | 563 500 € | 144 m² | 3 913 € |
| 21/02/2025 | 83b Av De Grammont | 321 200 € | 142 m² | 2 262 € |
| 14/10/2024 | 1 Rue Des Ursulines | 800 000 € | 180 m² | 4 444 € |
| 19/08/2024 | 17 Rue Jehan Fouquet | 360 000 € | 148 m² | 2 432 € |
| 19/08/2024 | 71 Bd Jean Royer | 580 000 € | 170 m² | 3 412 € |
| 04/07/2024 | 24 Rue De La Scellerie | 575 000 € | 160 m² | 3 594 € |
| 26/06/2024 | 6 Rue Du Sentier | 660 000 € | 168 m² | 3 929 € |
| 10/06/2024 | 2 Pl Anatole France | 530 000 € | 160 m² | 3 313 € |
| 30/05/2024 | 8 Rue Des Cordeliers | 558 500 € | 142 m² | 3 933 € |
| 05/02/2024 | 2 Sq Mendelssohn | 300 000 € | 172 m² | 1 744 € |